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일상/부동산공부3

[부동산용어] 부린이를 위한 부동산 용어 사전 / 용어설명 안녕하세요! 오늘도 경제적 자유를 꿈꾸며 부지런하게 일하는 부린이 미니 입니다 :) 10대들이 쓰는 용어가 따로 있듯 부동산 투자자들 사이에서도 자주 쓰이는 줄임말이나 신조어가 있습니다. 알고나면 별것 아니지만 모르면 굉장히 답답하죵 특히 지역과 아파트 줄임말은 그만큼 사람들의 관심이 많고 자주 언급된다는 의미이므로 미리 공부하면 매우 도움이 될 것이라고 확신합니다! 자, 그럼 오늘도 부지런하게 부동산 공부를 해볼까요~?! 1. 기본용어 부린이 : 부동산 어린이의 줄임말, 투자를 막 시작한 부동산 초보모하 : 모델하우스마피 : 마이너스프리미엄, 시세가 입주 후 분양가 밑으로 떨어져 마이너스가 난 금액무피 : 분양권에서 프리미엄이 붙않은 액면 분양가RR : 로열동, 로열층역전세 : 전세 가격이 떨어져 전세.. 2020. 7. 15.
[부동산규제] 6/17일 부동산 대책 정부 규제 정리 및 요약 오늘도 경제적 자유를 꿈꾸는 직장인 미니 입니다 ^_ㅠ 6/17일 발표한 정부의 부동산 대책의 일환으로 발표한 사항들을 공부할 겸 정리하여 요약해보았습니다! 1. 과열지역 투기수요 차단 □ 조정지역, 투기과열지구 확대 (조정지역, 투기과열지구에 따라 대출받을 수 있는 한도가 달라집니다! 그래서 중요해요)- 조정지역: 서울,경기,인천 전지역 지정, 대전, 청주 추가- 투기과열지구: 성남 수정, 수원, 안양, 안산,구리,군포,의왕,용인,화성, 인천, 대전 등 추가 지정 □ 토지거래허가구역 지정- 잠실 MICE, 영동대로 개발 사업부지 및 영향권 일대서울시 도계위 심의 거쳐 추후 확정 □투기적 주택수요 조사 강화-실거래 조사, 자금조달계획서 대상 확대 및 증빙 강화 등 2. 대출규제 □ 전입, 처분 요건 강화.. 2020. 7. 8.
[부동산 용어 설명] #전세 #매매 #LTV, DTI란? 부동산 공부를 통해 똘똘한 집 한채 갖는 그 날까지!미니의 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다, 부동산 공부 시작해볼까요?! 오늘은 부동산 용어에 대해 설명드리고자 합니다!​모든 '거래가격'은 수요와 공급의 교차점에서 형성하게 되는데 그 중 '가격'에 가장 큰 영향을 미치는 요소는 바로 '수요'입니다.​부동산 수요를 예측하는 지표는 거래량입니다. 이 지역수요를 보고 가격이 오르거나, 내리거나를 단기예측할 수 있는 자료가 됩니다.​투자자는 이를 보고 거래량이 낮을 때 저가 매입을 시행하고, 거래량이 높을때 높은가격에 매도를 실시하게 됩니다!​​​이러한 부동산거래에 있어서 가장 중요한 용어 설명부터 해드리겠습니다:) 1. 부동산 전세란?- 보증금을 맡기고 남의 집에 임차한 뒤, 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려.. 2020. 7. 8.